Вопрос передачи с муниципального на региональный уровень полномочий по распоряжению землями сельхозназначения, собственность на которые не разграничена, сегодня находится на рассмотрении краевой Думы.
На Ставрополье насчитывается более 1 млн гектаров неразграниченных земель сельхозназначения, распоряжение которыми находилось в ведении органов местного самоуправления. Поскольку единой правоприменительной практики в отношении использования таких земель не имелось, то нередко такое положение оборачивалось крайним разнообразием правоприменения при оформлении в области земельных отношений сделок. В такой ситуации контроль использования этих земель был весьма затруднён, а возможности повышения их экономической эффективности были практически исчерпаны.
Новая система направлена на решение этих проблемных вопросов. Если закон будет принят, неразграниченные земли объединят в единый комплекс и с 1 января 2021 года передадут в краевое управление. В этом случае вопросами сдачи земель в аренду, администрированием платежей, в том числе взысканием задолженности с арендаторов, а также рядом других вопросов будет заниматься специально созданное для этих целей ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края».
В то же время, органы местного самоуправления не окажутся вне этой системы – принятие решений, связанных с передачей земель в аренду, будет осуществляться с их участием и с учётом их позиции. И самое главное – доходы, поступающие от использования этих земель, остаются в распоряжении муниципалитетов.
– «Перед нами стоит задача организовать учет неразграниченных земель, чтобы предельно эффективно использовать столь стратегический ресурс в экономике и общественной жизни края. Речь идет об инвентаризации, формировании и оформлении земельных участков, вовлечении их в оборот и использовании в целях привлечения инвестиций в той или иной территории. На краевом уровне для этого имеется достаточно возможностей.
Важно подчеркнуть, что доходы от распоряжения землей по-прежнему остаются у муниципалитетов и продолжают участвовать в формировании местных бюджетов, а расходы по управлению переходят на уровень субъекта. Передача управления неразграниченными землями региону позволит эффективнее выстроить взаимодействие с муниципалитетами», – пояснил министр имущественных отношений Ставропольского края Виталий Зритнев.